Gestion de la comptabilité
Compte rendu de gérance et reddition mensuelle des comptes
Nous versons tous les mois l’intégralité des sommes qui vous sont dues. Vous recevez votre compte rendu de gérance par courriel, lequel reprend l’ensemble des mouvements comptables du mois passé. Vous pouvez également accéder à tout moment à votre comptabilité en temps réel sur notre extranet.
Règlement des factures (travaux, entretien, charges)
Tant que le solde de votre compte nous le permet, nous réglons pour vous les factures d’intervention et d’entretien et, sur demande, les charges de copropriété. Les documents relatifs à ces dépenses sont archivés sur notre extranet.
Gestion comptable de la sortie du locataire
Dépositaires du dépôt de garantie de votre locataire, nous pouvons gérer, à son départ, son solde de sortie. Retard de loyers, travaux à sa charge, régularisation de charges, etc., nous soldons les comptes de manière équitable et précise.
Édition du tableau d'aide à la déclaration annuelle des revenus fonciers
Tous les ans, avant la date de déclaration légale de vos revenus, nous vous fournissons un tableau récapitulatif des éléments à déclarer au service des impôts au titre de vos revenus fonciers. Ce tableau reprend tous les mouvements passés par notre comptabilité au cours de l’année.
Régularisation annuelle des charges
Tous les ans, s’il y a lieu, nous procédons, sur avis d’apurement, à la régularisation annuelle des charges auprès de votre locataire. Vous êtes ainsi assuré que le montant des provisions versées correspond aux dépenses réelles.
Les autres pôles d'action Milivin
En plus de s’occuper de la gestion de la comptabilité de votre bien, nos missions sont les suivantes :