Votre gestion locative à Paris
Propriétaire d’une résidence parisienne, la gestion de votre bien est chronophage et source d’inquiétude ?
Vous souhaitez vous libérer des contraintes liées à la gestion locative et la confier à des experts qui maximiseront la rentabilité de votre patrimoine ?
Basé dans les Yvelines et disposant d’un bureau secondaire en plein coeur des Hauts-de-Seine et proche de Paris, le Cabinet Milivin intervient dans l’ensemble des arrondissements parisiens et met son expertise à votre disposition.
Pourquoi faire appel au Cabinet Milivin pour votre gestion locative ?
La mise en location et la gestion d’un bien immobilier ne sont pas de simples formalités. Les évolutions législatives, notamment les lois ALUR du 27 mars 2014 et ELAN du 23 novembre 2018, ont profondément modifié les droits et obligation du locataire et du bailleur.
Le Cabinet Milivin assure l’ensemble des formalités et étapes de la gestion locative de votre bien:
- Vérification et mise aux normes locatives ;
- Fixation du loyer et répercussion des charges ;
- Analyse et sélection des candidats locataires ainsi que de leurs garants en collaboration avec nos partenaires locaux ;
- Signature du bail de location selon la législation en vigueur ;
- Régularisation annuelle des charges, répercussion de la T.E.O.M., déclarations fiscales ;
- Relation quotidienne avec le locataire ;
- Travaux en cours et en fin de location en lien avec nos partenaires locaux ;
- Réception et gestion du congé du locataire ;
- Traitement et restitution du dépôt de garantie.
Nos équipes vous accompagnent et s’engagent à vous apporter conseil et expertise dans la valorisation de votre patrimoine.
La gestion locative Milivin
Tarif sans coût caché et sans surprise
Optez pour la sécurité avec l'assurance loyers impayés
La garantie loyers impayés est une assurance qui protège le propriétaire contre les impayés et les dégradations.
Elle prend aussi en charge l’éventuelle action en justice à engager contre le locataire.
Remboursement des loyers
Remboursement des dégradations immobilières
Remboursement des frais de justice
Quel quartier privilégier à Paris ?
Paris est une ville mondialement connue pour sa richesse culturelle, architecturale et historique. Capitale de la France, elle est située au cœur de l’Europe et attire chaque année des millions de visiteurs du monde entier. Les différents quartiers de Paris sont célèbres pour leur ambiance unique, leur architecture et leur histoire.
- Le quartier de Montmartre est un incontournable pour les visiteurs de Paris. Situé sur une colline, il offre une vue imprenable sur la ville et abrite la célèbre basilique du Sacré-Cœur. Les rues pavées de Montmartre sont bordées de cafés, de galeries d’art et de boutiques, faisant de ce quartier un endroit charmant pour se promener.
- Le quartier du Marais est connu pour son architecture historique, ses musées et ses boutiques de mode. Il est également un haut lieu de la communauté LGBTQ+ de Paris, avec une vie nocturne animée et des bars gays emblématiques.
- Le quartier de Saint-Germain-des-Prés est situé sur la rive gauche de la Seine et est célèbre pour ses cafés littéraires, ses librairies et ses galeries d’art. C’est un quartier élégant et bohème qui a inspiré de nombreux écrivains et artistes.
- Le quartier latin est connu pour ses universités, ses écoles et ses rues animées. Il abrite également le Panthéon, un monument historique important dédié aux grands hommes de la France.
- Enfin, le quartier de la Défense est un quartier moderne et dynamique, situé à la périphérie de Paris. Il est connu pour son architecture futuriste, ses gratte-ciel et son centre commercial.
Chaque quartier de Paris a son propre charme et sa propre histoire à raconter, faisant de la ville une destination incontournable pour les voyageurs qui cherchent à découvrir une ville riche en culture et en histoire.
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